В каких случаях можно выписать из квартиры бывшего супруга и ребенка
?зменение семейного положения неизбежно влечет за собой и изменение жилищно-правового статуса.
В ряде случаев прекращение брака означает и прекращение права пользования жилым помещением.
Что же это за ситуации?
Выписка из квартиры бывшего супруга в принудительном порядке
Принудительный порядок, то есть выписка из вартиры без согласия, производится только через суд (http://www.mos-gorsud.ru/).
В случаях, когда возникает необходимость выписать из квартиры бывшего супруга (определение) - лицо, с которым хозяин квартиры состоял или состоит в браке, причинами для выписки могут быть:
- факт прекращения брака;
- брак признан юридически ничтожным;
- супруги перестали вести совместное хозяйство;
- смена места проживания одним из супругов.
В том случае, если ответчик в заявлении предоставит объективные основания, суд может временно разрешить пользоваться спорным жилым помещением, определив срок, который по его истечении прекращается.
Выписка несовершеннолетнего без согласия отца или матери
В соответствии со ст. 20 ГК РФ в том случае, когда ребенок прописан у одного родителя, но проживает на жилплощади другого, то возможно снятие его с учета даже при отсутствии согласия одного из родителей.
Законодательство гласит, что местом жительства ребенка является то место, где живут его родители либо законные представители (опекуны). В случае повторной прописки ребенка требуется согласие ответственных представителей организации, осуществляющей контроль над опекой.
Если же проживающие раздельно родители приняли решение о повторной прописке общего ребенка, данное действие возможно и во внесудебном порядке при том условии, что количество квадратных метров жилья, приходящихся на несовершеннолетнего, будет не меньше, чем было до прописки.
Когда несовершеннолетний является владельцем доли в жилище, его выписка возможна только при наличии согласия родителей, так как при повторной прописке высока вероятность наступления факторов, ухудшающих жизненные и бытовые условия, что недопустимо.
Алгоритм действий лица при обращении в суд
Перед обращением в судебные органы, истцу необходимо совершить следующие действия:
- потребовать от потенциального ответчика согласия о добровольном снятии с регистрационного учета, или же прекратить противоправные действия, которые нарушают интересы иных лиц, причем сделать это нужно письменно;
- отослать письменную жалобу собственнику квартиры (если жилье муниципальное — наймодателю) на гражданина, которого необходимо выселить;
- в случае необходимости — написать заявление в ОВД, если со стороны выписываемого лица имеют место нарушения законодательства.
Вместе со сбором необходимой документальной подборки, которая составит требуемые судом доказательства, весьма полезно обратиться за квалифицированной юридической помощью, а также грамотно написать исковое заявление(составить).
Далее производится оплата государственной пошлины и подается заявление в районный суд. Это делается там, где расположено жилое помещение, откуда предполагается выписать гражданина.
О том, как исполняется судебное решение
В случае удовлетворения требований истца о выселении ответчика из жилого помещения, после вступления в законную силу постановления судебного органа истец обращается в компетентный орган, уполномоченный осуществлять действия по постановке или снятию с жилищного учета, с заявлением, содержащим просьбу о выписке, приложив к нему решение суда, на основании которого производятся интересующие действия. К заявлению также прилагается выписка из домовой книги либо единый платежный документ из МФЦ.
Подача заявления производится без обязательного участия гражданина, подлежащего выселению. Весь процесс снятия с регистрационного учета обычно происходит за три календарных дня.
Если же выписываемое лицо оказывает противодействие своему выселению, для осуществления действий, призванных исполнить принудительное исполнение судебного акта привлекаются сотрудники федеральной службы судебных приставов.
Здесь весьма важно учесть, что судебный пристав в ходе осуществления своей профессиональной деятельности, основанной на федеральном законодательстве, может применять физическую силу и специальные средства (наручники, резиновую палку и т.п.), а лицо, оказывающее противодействие принудительному исполнению судебного акта, несет ответственность в соответствии с административным законодательством.
Более подробную информацию можно получить на юридической консультации здесь.