Как правильно сдавать свою квартиру


Имея в распоряжении собственную квартиру в городе, но при этом решая постоянные дела за границей, совсем не хочется чтобы жилая недвижимость пустовала. В таких случаях владелец квартиры обычно ищет способы получения пассивного дохода за счёт этой квартиры. Но как сдавать жильё, если сам находишься не на месте и на данную процедуру просто нет времени? Именно в таком случае появляются доверительные отношения пользования любой недвижимостью, которая в данный момент пустует.

Такого рода отношения заключается с фирмой-агентством по недвижимости, которая заключает договор с владельцем недвижимости и принимает от него любое жилое помещение в использование, чтобы тот мог получать пассивный доход от сдачи в аренду, а фирма по недвижимости - свой процент от проделанной работы. Доверительное управление квартирой в Санкт-Петербурге на данный момент развито весьма слабо, но многие люди, которые видели как это делается за границей всё-таки используют данный метод на практике. Это гораздо удобней, нежели доверять свою недвижимость родственникам, у которых и своей работы хватает. При этом, получая такого рода услуги, заключается специальный договор, в котором описаны все малейшие детали о взаимодействии всех трёх сторон деловых отношений, чего обычно не делают с родственниками.

В последнее время популярность набирает практика покупки недвижимости с целью сдавать её в долгосрочную аренду. Современные бизнесмены делают это не для того, чтобы заработать на жилом имуществе, а в основном для того, чтобы в будущем такая недвижимость послужила их детям, которые в данный момент ещё ходят в садик или школу. А пока дети растут, пусть пока живут квартиранты, почему бы и нет?

В ходе заключения договора, собственник с риелтором выбирают способы оплаты услуг аренды квартирантами. Риелтор все средства может переводить ежемесячно собственнику квартиры, а может аккумулировать их на банковском счете, пока срок действия договора не закончится. В чём главное удобство такой услуги для собственника квартиры, так это то, что риелтор обязуется найти жильцов на квартиру и оплачивает простой, если не нашёл никого на съём жилья. Таким образом собственник ничего не теряет и для него это будет выгодно.

Иногда риелторы принимают квартиры с условием проведения ремонта, в последнее время это стало популярной практикой. Владелец жилья доверяет агентству сделать ремонт своими силами, либо доверяет тому же агентству контроль над проведением ремонта сторонними организациями. Все условия обязательно прописываются в договоре.






С нами работают