Недвижимость регионов Германии: куда выгоднее всего вложить инвестиции?
Во времена кризиса немецкий вторичный рынок недвижимости, также как и новые постройки, стал одним из самых надежных рынков мира. Объясняется это наличием известных бальнеологических и горнолыжных курортов в Германии, которые приобрели свою популярность среди жителей всего земного шара.
На этих курортах существует немалый спрос на жилье от собственника, т.е. аренда недвижимости в Германии приносит немалую прибыль. ?менно поэтому вклад средств в немецкую недвижимость можно считать залогом выгодных и надежных инвестиций. Приобретение и аренда недвижимости в Германии в последние годы стали распространенным явлением среди жителей Росси и бывших стран СНГ.
В стране помимо столицы – Берлина, можно выделить три региона:
- Западная Германия (престиж);
- Восточная Германия (невысокие цены на жилье);
- Южная Германия (самый дорогой регион).
Недвижимость в Берлине
?мея дело с недвижимостью в столице Германии, можно довольно хорошо заработать. Объясняется это следующим: в Берлине выгодно приобретать жилые дома по относительно невысоким ценам, а затем сдавать квартиры в аренду. Также возможен вариант наблюдения постепенного роста стоимости на жилье. Не меньшим спросом пользуются здания для коммерции. Например, склады, офисы, помещения под кафе и рестораны.
Недвижимость Восточной Германии
Доходная недвижимость находится в Восточном регионе страны. Здесь есть вероятность приобрести её по максимально низким ценам, поскольку еще со времен Германской Демократической Республики в стране остались постройки среднего уровня качества. ?менно по этим причинам, цены на жилье не высоки.
Как правило, жилье в Восточном округе считается вторичным, но иногда встречаются предложения от застройщиков. Крупными центрами недвижимости являются Дрезден, Лейпциг. Если недвижимость покупается с целью проведения отдыха, стоит обратить внимание на Мекленбург-Переднюю Померанию и Саксонию.
Недвижимость Западной Германии
Данный округ Германии известен своей преимущественно элитной недвижимостью. Это объясняется высшей степенью качества строительства и соответствующими ценами. Самыми крупными центрами являются:
- Гамбург;
- Бремен;
- Кельн;
- Эссен.
Также в Западном регионе можно приобрести недорогую жилые или коммерческие помещения, которые можно сдавать в аренду.
Недвижимость Южной Германии
Южный округ Германии является популярным среди туристов и считается хорошо развитым в плане экономики. Для ведения бизнеса, связанного с недвижимостью, максимально подходят следующие города: Штутгарт и Мюнхен. Не менее популярны Баден-Баден и Баден-Вюртемберг .