Главная

Оценка недвижимости (оценка земли,оценка квартир). Услуги независимого оценщика

Экспертное заключение для нотариуса в течение одного часа!

Наша фирма предоставляет большой спектр услуг для физических и юридических лиц по основным видам оценки имущества и собственности. Все сотрудники фирмы имеют большой опыт ведения оценочной деятельности. Большинство сотрудников имеет дополнительное профильное образование в области строительства, управления и бизнеса, что обеспечивает профессиональный и разносторонний подход к выполнению поставленной задачи.

Время не стоит на месте, и мы используем самые последние новшества в ведении оценочной деятельности, что гарантирует  точность и достоверность предоставляемых нами данных.

Руководствуясь основными принципами ведения бизнеса, мы обеспечиваем конфиденциальность выполняемых работ.

Все работы по оценке выполняются в соответствии с нормами «Федерального закона об оценочной деятельности в РФ» и соответствуют стандартам Российского общества оценщиков. 

Документы, предоставляемые нами физическим лицам могут быть использованы для:

• предоставления нотариусу - при оформлении наследства;
• предоставления в городской суд - при проведения независимой экспертизы фактов аварийного залива квартир;
• подтверждения кредитоспособности;
• решения юридических вопросов (раздел имущества и прочее);
• решения имущественных и судебных споров относительно недвижимости.

Документы, предоставляемые юридическим лицам, в свою очередь, могут быть использованы для:

• подтверждения кредитоспособности;
• заключения об обоснованности цены;
• подготовки финансовой и налоговой отчетности;
• купли-продажи;
• совершения сделок по слиянию и поглощению;
• организации совместных предприятий;
• оценка вклада в уставный капитал;
• принятие управленческих и инвестиционных решений;
• определение арендной ставки недвижимости;
• сделки по купле и продаже жилой и коммерческой недвижимости;
• переоценка активов.

Фирма оставляет за собой право отказать клиенту в своих услугах, если это может негативно отразиться на репутации и деятельности фирмы.

Оценка бизнеса (компании)

Оценка бизнеса включает в себя определение стоимости активов и пассивов: недвижимость, транспорт, оборудование, финансовые вложения (инвестиции). Так же определяется эффективность компании (прибыльность компании в прошлом, в настоящем и в будущем) и перспективы её развития. Только таким комплексным подходом можно определить реальную стоимость бизнеса (компании).

При оценке бизнеса (компании) применяются затратный, доходный и сравнительный подходы. Подходы не являются исключающими и могут дополнять друг друга. При оценке стоимости различных компаний используется наиболее подходящая методика, выбор которой зависит от вида оцениваемой стоимости, области деятельности и типа предприятия. Чаще всего применяется сочетание нескольких методов, соответсвующих целям, поставленным условиям, состоянию экономической среды и самой фирмы.

Оценка автотранспорта (автомобиля)

 Очень часто владелец автомобиля сталкивается с необходимостью оценки автотранспорта (автомобиля). При оценке автомобиля учитывается много факторов влияющих на его рыночную стоимость (в основном возникает необходимость определения рыночной стоимости). Так же проводится экспертиза автотранспорта, после которой выносится итоговая стоимость.

Здесь перечислены основные направления деятельности компании. Повторимся, наша компания предоставляет большой спектр услуг. По-любым вопросам обращайтесь к нашим сотрудникам по телефону +7 (495) 227-0131 или воспользуйтесь формой обратной связи

Обращаем Ваше внимание!

Очень часто к нам обращаются клиенты, которым по каким то причинам нужна лицензия на оценочную деятельность:

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ЛИЦЕНЗИРОВАНИИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ N 128-ФЗ от 8 августа 2001 года (в редакции  от 30.12.2008 N 309-ФЗ, с изм., внесенными Федеральным законом от 18.07.2009 N 177-ФЗ)

Статья 18. Переходные и заключительные положения (в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 309-ФЗ).
п. 5.1. С 1 июля 2006 года прекращается лицензирование следующих указанных в пункте 1 статьи 17 настоящего Федерального закона видов деятельности:

• оценочная деятельность;

• .........

Таким образом, все требования различных органов особенно нотариусов предоставит лицензию, да еще и нотариально заверенную - не обоснованы. Оценочная деятельность не является лицензируемой. 

В настоящие время регулирование оценочной деятельности осуществляется несколько иным способом:

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН N 135-ФЗ от 29 июля 1998 года "ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" в действующей редакции гласит:

Статья 4. Субъекты оценочной деятельности (в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 157-ФЗ)

Субъектами оценочной деятельности признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона (далее - оценщики).

Транслитерация jwtyrf, jwtyrf ptvkb, jwtyrf rdfhnbhs