В сентябре на загородный рынок вернулся покупательский спрос

По данным Vesco Group, количество обращений на подбор объектов выросло на 30% относительно августа. Запросы были больше ориентированы именно на покупку недвижимости, а не на ознакомление с ситуацией на рынке. Заметно возросло число показов. Увеличилась посещаемость специализированных Интернет-ресурсов.

«По сравнению с летними месяцами в сентябре число продаж увеличилось практически в два раза. Сложившаяся ситуация во многом обусловлена окончанием сезона отпусков и, как следствие, возобновлением деловой активности», - прокомментировал коммерческий директор Vesco Group Константин Романов.

Тем не менее, о возврате спроса на докризисный уровень говорить еще рано. Свои коррективы внесли и изменения на валютном рынке. В сентябре наблюдалась нестабильная динамика показателя курса доллара, который то прибавлял, то терял несколько пунктов. Курс евро демонстрировал плавный рост. Ряд покупателей отложили сделки в связи с изменением суммы контракта.

Продолжился рост цен. Дисконты при определенных условиях сделок варьировались в пределах 5%. По данным на 30 сентября, на первичном рынке средняя стоимость недвижимости элит-класса составила $4781 за кв. м, бизнес-класса - $2979 за кв. м, эконом-класс - $1582 за кв. м. Средняя стоимость участка без подряда на строительство составила $8688 за сотку.

Среди клиентов Vesco наиболее востребованными остаются объекты Новорижского направления – 30-40% спроса от общего объема. На втором месте находятся Киевская и Калужская трассы – по 30%. На Рублево-Успенском и Минском шоссе сконцентрировано порядка 20% спроса.

Наиболее популярен формат таунхаусов. Участки без обязательного подряда на строительство отошли на второй план. На третьем месте – готовые дома.

В сентябре увеличилось количество покупателей, которые перекладывали активы. Взамен квартиры люди хотели приобрести дом за чертой города или же наоборот.

Источник: Cottage.ru