Оценка квартиры для органов опеки


  • Оценка квартиры для опеки (и другой недвижимости) выполняется в течение 1-2 дней.
  • По окончанию работ заказчику предоставляется заключение о стоимости объекта оценки с указанием итоговой рыночной стоимости объекта оценки.
  • К заключению подкрепляются правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на объект оценки, а, также документы оценщика, который проводил оценку. 

Проведение оценочных работ с составлением отчета об оценке (заключение, акт):

Объект оценки Стоимость Срок выполнения
Квартира 2 500 руб.  1-2 дня 
Дом (коттедж) 3 500 руб.  1-2 дня 
Земля 2 500 руб. 1-2 дня 

Документы для оценки имущества для органов опеки

  • документы подтверждающие имущественные права (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, мены или дарения)
  • технический паспорт объекта оценки;
  • копия паспорта заказчика

Основания для оценки для опеки

  • операция с недвижимостью лично несовершеннолетним
  • передача в аренду, наем, залог или предоставление в пользование недвижимости несовершеннолетним;
  • отказ несовершеннолетнего от права преимущества выкупа части в недвижимости общего владения
  • выделение доли или раздел имущества, совладелец которого несовершеннолетний;
  • проведение операций, в результате которых уменьшаться имущественные права несовершеннолетнего

До 1 марта 2005 года любая сделка с недвижимостью, в которой фигурировал ребенок (либо являлся собственником, либо был зарегистрирован), должна была проходить через органы опеки.

После 1 марта 2005 года органы опеки принимают участие в сделках только в том случае, если ребенок является собственником квартиры или имеет долю в ней. Т.е. если ребенок не явдляется собственником, а просто зарегистрирован ("прописан"), то разрешение опеки* не не нужно.

Отделы опеки и попечительства, действуют в структуре властей районов

Примечание: 1 марта 2005 года - вступил в силу текущего Жилищного кодекса в РФ






С нами работают