Оценка квартиры в Красноярске
Квартира - это не просто жилая площадь. Для многих из нас она является самым дорогим имуществом, поэтому любые операции с этим видом недвижимости нужно проводить с особой тщательностью. Например, при оформлении сделок купли-продажи в обязательном порядке нужно делать оценку жилплощади. Также оценка квартиры может понадобиться для получения залогового займа, ипотечного кредита в банке или при приобретении квартир в строящихся домах.
Услуга независимой оценки квартир подразумевает вычисление её текущей цены на рынке недвижимости. В Красноярске это одна из самых часто заказываемых услуг у оценочных организаций в целом, и у независимой оценочной компании (сокр. ООО «НОК») в частности. Специалисты-оценщики ООО «НОК» производят работы в самом Красноярске и пригороде.
Для определения стоимости оценщики учитывают самые разные факторы. Первое на что обращается внимание - это близость к центру и наличие/отсутствие инфраструктуры. Экологически чистые зоны, наличие городского транспорта, качество постройки многоквартирного дома - играют при оценке второстепенную, но тоже очень важную роль. Внутреннее состояние квартиры может сильно повлиять на конечную стоимость. Наличие дорогого ремонта, современная планировка или перепланировка добавят к цене приличную сумму.
Проведение осмотра квартир
Чтобы провести оценку жилья, специалисту понадобится осмотреть его. Данное требование установлено законодательными актами РФ и позволяет сделать действительно объективное заключение. Только находясь в квартире, специалист может дать оценку фактических, эксплуатационных и экономических характеристик.
Полезные сведения для заказчиков:
- Вы можете сами выбирать дату и время, когда будет проводиться осмотр. Это может быть выходной или вечером после шести часов.
- На осмотр квартир требуется не больше 10-ти мин.
- Вам не обязательно присутствовать при осмотре квартиры лично.
Специалист-оценщик во время осмотра фотографирует предмет оценки - квартиру внутри, дом, в котором она находится, а также все, что может повлиять на ее конечную стоимость.
Все фотографии, сделанные нашим сотрудником, будут прикреплены к оценочному отчету и переданы заказчику лично в руки.
Сколько стоит оценка квартиры в Красноярске?
Независимая Оценочная Компания проводит оценку квартир в срок от одного до двух рабочих дней. Цена оценки стандартной квартиры составляет примерно 2.800 – 3.000 рублей. В эту сумму включены абсолютно все расходы, доплачивать отдельно ни за какие услуги не придётся.
С уважением, центр экспертиз ООО "НОК" г. Красноярск.