Оценка ущерба от залива квартиры

От возможности стать пострадавшей стороной в результате залива квартиры никто не застрахован. Если залитой оказалась ваша квартира, то действовать нужно быстро, чтобы получить нормальное возмещение материальных убытков.

Важно понимать, что оценка ущерба всегда начинается с осмотра затопленной квартиры. Её хозяин должен вызвать работников эксплуатационной компании, которые проведут обследование помещений и составят акт осмотра, где детально распишут состояние отделки и имущества в квартире после аварии. 
Желательно присутствие при этом виновника аварийной ситуации, с которого должен взыскиваться вред, причинённый заливом. На этом этапе с ним можно обговорить сумму возмещения и сразу оформить это распиской. В случае согласия виновника выплатить компенсацию акт осмотра остаётся единственной оценкой залива.

Но пострадавшей стороне редко удаётся договориться с виновником затопления о добровольном возмещении ущерба, добиваться его приходится в судебном порядке. Поэтому важно сразу же после аварии обратиться к специалистам, которые смогут правильно оценить ущерб, чтобы будущая компенсация была адекватной.

Существует услуга «оценка ущерба от залива квартиры», которую оказывают специализированные компании, имеющие в штате опытных экспертов, уполномоченных заниматься подобными делами. Обращаться к ним необходимо, если не удалось сразу после аварии добиться согласия виновника возместить ущерб. В противном случае потребуется подача иска в суд, а для него необходимо иметь отчёт независимой компании.

Вызванный эксперт проведёт тщательный осмотр помещения, определит рыночную цену ремонта и стройматериалов для него, повреждённого имущества. По окончании экспертизы оценщик составляет отчёт, без которого заявление в суде не принимается. После чего виновнику отправляют письменную претензию, предлагая возместить ущерб согласно акту осмотра, и только при его окончательном отказе можно подать заявление в суд.

Вместе с отчётом суду должны быть представлены акт осмотра подтопленной квартиры и документ о праве собственности на неё. Кроме требований по выплате ущерба, к виновнику могут быть предъявлены претензии по оплате независимой экспертизы, госпошлины и услуг юриста, поэтому ему выгоднее не доводить дело до суда.

Самый весомый ущерб при заливе наносится мебели и дверям, при подтоплении водой они теряют товарный вид и не подлежат восстановлению. Многие собственники торопятся купить межкомнатные двери из ПВХ или других материалов, чтобы быстрее заменить эти пострадавшие от избытка влаги предметы интерьера. Пытаясь сэкономить, они приобретаются по более низкой цене, которая и будет возмещена. А между тем стоит подождать полноценной замены, определяемой судом по рыночной стоимости.

Пострадавшей от залива квартиры стороне нужно иметь в виду, что ей не обойтись без независимого оценщика при серьёзной аварии, убытки от которых виновник не хочет возмещать. Составленный им отчёт после тщательного обследования подтопленной квартиры является главным документом для суда. Поэтому не забывайте вовремя вызвать экспертов, чтобы получить адекватную компенсацию.

�?сточник Interier Door