Рынок недвижимости в Твери


Тверь представляет собой достаточно большой город, в котором регулярно покупается и продается недвижимость. Для того чтобы сделать приобретение, которое будет действительно выгодным, необходимо прежде чем купить квартиру узнать все подробности этой сферы.

Особенности недвижимости в Твери

Часто агентство недвижимости предлагает множество разнообразных предложений. По данным за прошлый год средняя стоимость квадратного метра немногим более 50 тысяч рублей.

В настоящий момент продажи идут не слишком активно с учетом кризиса. Особенно страдает от экономических изменений роскошное элитное жилье, шикарные дома и квартиры практически не уходят с рынка, хотя и продаются со значительными скидками.

Напротив, экономичные варианты активно пользуются спросом. Многие хотят приобрести однушку или даже квартиру студию, потому что это единственное жилье, которое соответствует в кризис материальным возможностям. Комнаты же практически полностью выходят из спроса, сейчас каждый хочет автономии и предпочитает кредит, ипотеку или же ожидание для того, чтобы купить свою квартиру.

Обязательно нужно отметить спрос на новостройки. Сейчас купить однокомнатную квартиру намного лучше в тех домах, которые еще только строятся или же были недавно сданы в эксплуатацию. Вторичка не пользуется спросом, особенно старые дома, ведь в них регулярно проблемы с коммуникациями, да и капитальный ремонт требуется уже очень давно.

Влияние ипотеки

Невозможно отмахнуться от влияния доступности ипотечных кредитов. Сейчас получить займ может практически каждый человек, это дает простор при выборе конкретной недвижимости. Еще несколько лет назад на пике продаж были комнаты. Самостоятельно проще всего накопить именно на небольшую площадь, чем ждать, пока хватит средств на квартиру. Теперь же выбирают однокомнатные и двухкомнатные, ведь цену можно раскидать на много лет и она уже не кажется такой внушительной.

Ипотеку оформляют даже на строящееся жилье, тем более это намного рациональнее с учетом скидок в период, когда дом еще не сдан. В результате каждый получает новостройку по цене вторичного жилья.

Прогнозы

Ситуация с экономическим кризисом стабилизировалась. Сейчас ожидается небольшое улучшение на рынке недвижимости. В частности растет спрос на двухкомнатные квартиры улучшенной планировки, правда большинство людей приобретают из с помощью ипотечного кредита.
Касательно стоимости квартир, теперь уже она остановилась как в период до кризиса, равна ценам в 2010 году и ближайшее время не будет никак меняться.

Невозможно игнорировать сферу недвижимости. Если не покупать квартиру для себя, чтобы жить автономно от родственников и с большим комфортом, то можно сделать это приобретение в качестве вложения денег. Стабильная ситуация позволяет смело покупать и продавать, а выход из кризиса может означать, что в дальнейшем цена будет постепенно повышаться, да и спрос на шикарное элитное жилье вернется.

Источник Агентство недвижимости "Центр Успешных Риэлторов"






С нами работают