Режим работы:
ПН - ПТ 10:00 - 19:00
СБ - прием заявок на телефон и электронную почту
8(499)390-04-53
Москва, Новый Арбат, 21
Как добраться к нам?

Оценка бизнеса. Оценка предприятия. Оценка долей в ООО. Оценка компании в Москве

Оценка бизнеса – это определение стоимости в денежном эквиваленте, которая может быть наиболее вероятной продажной ценой предприятия как товара. Оценка бизнеса необходима при купле-продаже, реструктуризации, для задач инвестирования и привлечения капитала, слиянии и поглощении. 

Оценка бизнеса – это самое сложное направление в оценочной деятельности, требующее высокопрофессионального подхода.

Наша компания предлагает провести качественную оценку стоимости бизнеса, с помощью которой вы сможете принять обоснованное и верное решение относительно будущего развития своего бизнеса.

Краткий перечень документов и информационных данных, необходимых для определения стоимости работ по оценке бизнеса (предприятия, пакета акций, доли в УК)

«Бизнес» как термин, несмотря на свое широкое распространение, не является законодательно определенным. Хотя в законодательстве РФ этот термин употребляется, однако он используется лишь как вспомогательный, не имеющий самостоятельного значения, а скорее указывающий на определенную сферу экономики, отрасль или вид деятельности (например, ФЗ РФ «О налоге на игорный бизнес»). Основное назначение этого термина – предпринимательская деятельность, которая согласно определению, данному в ст. 2 Гражданского кодекса Р, представляет собой деятельность, которая является самостоятельной, осуществляемой на свой  риск и направленной на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.

В нашем случае, под «бизнесом» понимается предпринимательская деятельность, использующая набор ресурсов, располагающая активами и обеспечивающая стабильный денежный оборот.

Если объектом сделки купли-продажи, кредитования, страхования, аренды или лизинга, внесения пая является какой-либо элемент имущества компании, а также если определяется налог на имущество и т. п., то отдельно оценивается необходимый объект, например недвижимость, машины, оборудование, нематериальные активы.

Таким образом, обоснованность и достоверность оценки стоимости имущественного во многом зависят от того, насколько правильно определена область использования оценки: купля-продажа, получение кредита, страхование, налогообложение и т. д.

При этом один и тот же объект, оцененный в один и тот же момент, будет обладать разной стоимостью в зависимости от целей его оценки, поскольку стоимость будет определяться разными методами и со стороны различных субъектов. Примерная классификация целей оценки бизнеса представлена в таблице.

Кроме законодательства, регулирующего оценочную деятельность, особое внимание у оценщиков вызывает законодательство, регулирующее право собственности и другие вещные права, отдельные виды обязательств и имущественные отношения относительно объектов оценки.

Основой такого законодательства служит Гражданский кодекс Российской Федерации, другие законодательные и нормативные акты, в том числе по приватизации, банкротству, аренде, залогу, ипотеке, доверительному управлению и пр.

Действующее законодательство допускает два основных механизма купли-продажи бизнеса.

Что подразумевается под оценкой бизнеса?

Под оценкой бизнеса подразумевается  выполнение следующих задач:

  1. Оценка мажоритарного (контрольного, блокирующего) пакета акций  предприятия. Это наиболее востребованная задача, она даёт наиболее полное представление о стоимости бизнеса;

  2. Оценка миноритарного пакета акций. Это оценка одной акции в составе миноритарного пакета;

  3. Оценка имущественного комплекса. В данном случае это оценка активов компании – зданий, сооружений, сетей, коммуникаций, земельных  участков, транспортных средств и оборудования. Также в этой задаче осуществляется анализ финансовых потоков предприятия;

  4. Оценка акций предприятия, котирующихся на рынке. Это частный случай, достаточно простой и зачастую сводящийся к анализу котировок, состояния рынка и определению ставки дисконта. 

Особенностями бизнеса, как товара, являются следующие факторы:  

Что даёт оценка стоимости бизнеса?

Определяющие рыночную стоимость факторы

 Для того чтобы определить стоимость компании, необходимо иметь представление о совокупности факторов, влияющих на стоимость, а также о влиянии каждого конкретного фактора. Оценщик при этом, должен поставить себя на место владельца или потенциального владельца компании. Читать дальше >>

Методология оценки бизнеса  

Существует три основных подхода, которые используются для оценки бизнеса: доходный, затратный и сравнительный. После анализа конкретного случая,  выбирается тот метод, который предоставит наиболее точную оценку.

Доходный подход — предполагает определение текущей стоимости будущих доходов, которые, как ожидается, принесут использование и возможная дальнейшая продажа собственности. Чем больше доход, тем выше стоимость – при этом, ожидаемый доход рассчитывается с имущественного комплекса бизнеса, перспектив развития компании, общеэкономических факторов, отраслевых зависимостей. Доходный метод является целесообразным при возможности прогнозирования будущих доходов.


Метод капитализации дохода и дисконтирования потоков являются наиболее распространёнными и актуальными для российских условий методами доходного подхода.

Ставки капитализации и дисконта определяются исходя из информации о рынке, и должны учитывать уровень процентных ставок и ставки доходности, ожидаемых инвесторами от аналогичных инвестиций, а также риск, присущий получению выгоды.

Сравнительный подход  —  совокупность методов оценки стоимости объекта, основанных на сравнении оцениваемого объекта - с аналогичными объектами, в отношении которых имеется информация о ценах сделок с ними. Сравнительный подход исходит из указанного выше принципа замещения, а получаемая с его помощью стоимость часто называется стоимостью замещения.

Преимуществом данного подхода является то, что действительная стоимость будет отражать результаты деятельности компании, а цена сделки – ситуацию на рынке. Недостатком то, что он не учитывает стоимость предприятия в будущем, а из-за слабого развития фондового рынка в России существуют трудности в определении аналогичного предприятия.


Сравнительный подход содержит в себе три основных методики – метод рынка капитала (нахождение аналогичной компании), метод сделок и продаж, метод отраслевых коэффициентов.

Затратный подход — н рассматривает оценку стоимости бизнеса с точки зрения понесенных расходов. Как правило, балансовая стоимость активов далеко не является определением рыночной стоимости. ? поэтому задачей первоначально состоит в их тщательной переоценке. Затем из полученного показателя вычитается текущая стоимость обязательств, тем самым рассчитывается оценочная стоимость собственного капитала предприятия.

Преимущества затратного подхода состоят в том, что он основан на существующих активах, что исключает появление «переменных» присущих другим подходам.  

Методы, которые включены в состав затратного подхода – это метод чистых активов и метод ликвидационной стоимости.

 Оценка бизнеса осуществляется в несколько этапов:

  1. Сбор информации об объекте оценки, анализ достоверности и документальное подтверждение всех собранных данных;

  2. Анализ и изучение рынка, на котором функционирует бизнес. Рассмотрение аналогичных имущественных комплексов, способных приносить доход, на рынке;

  3. Проведение расчетов посредством подходящих для поставленной цели подходов и методов по оценке бизнеса;

  4. Согласование результатов, полученных путем проведения различных подходов и методов;

  5. Составление отчета об оценке бизнеса, интепретирует полученные результаты и простым, понятным образом объясняет весь ход процедуры оценки бизнеса. Также в отчете содержатся использованные экспертами в ходе оценки материалы, а также их выводы касательно выведенной стоимости бизнеса. Отчет является важным документом, который также может быть использован в суде для защиты своих интересов.

Оценка бизнеса предприятия - это определение стоимости компании (бизнеса), а точнее той доли стоимости, которая приходится на оцениваемый пакет акций. В зависимости от количества акций, пакет может быть миноритарным, мажоритарным, блокирующим или контрольным.

Оценка может быть произведена в отношении любых видов акций – обыкновенных, привилегированных, эмитированных как открытыми, так и закрытыми акционерными обществами.

На стоимость акций влияет также такой показатель как ликвидность. Ликвидность – это качество ценной бумаги, характеризующее возможность ее быстрой продажи. Чем выше ликвидность, тем больше стоимость ценной бумаги (при прочих равных условиях). Наибольшей ликвидностью обладают акции открытых акционерных обществ (ОАО), которые котируются на организованном рынке ценных бумаг. Ликвидность акций ОАО, чьи акции не котируются на организованном рынке ценных бумаг несколько ниже. Самой низкой ликвидностью обладают акции закрытых акционерных обществ (ЗАО).

Оценка рыночной стоимости акций может быть проведена для определения рыночной стоимости обыкновенных и привилегированных ценных бумаг, эмитированных открытыми или закрытыми акционерными обществами. Основными способами извлечения прибыли являются получение дивидендов и рост стоимости акции, связанный с улучшением финансовых показателей компании, расширением ее бизнеса и увеличением стоимости ее активов. Поэтому при оценке рыночной стоимости акции основными методами применяет метод рынка капитала, метод чистых активов, метод дисконтирования денежных потоков и капитализации прибыли.

Когда осуществляется оценка стоимости акций, то под рыночной стоимостью акции понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

Смотрите также разделы:

Оценить бизнес:оценить стоимость акций компании

Оценить автомобиль:оценить стоимость автомобиля для наследства

Оценка коммерческой недвижимости: оценка офиса

Транслитерация jwtyrf ,bpytcf, jwtybnm ,bpytc

Яндекс.Метрика